楼市观察

　　国家统计局：3月份一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落。初步测算一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续六个月回落，3月比2月回落3.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续四个月回落。三线城市同比涨幅略有扩大。

　　国家统计局：3月全国二手房价格上涨。北京3月份二手住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨27.0%；上海3月份二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨16.1%。70个大中城市中，仅有南京和乌鲁木齐二手房价格环比下跌。三线城市房价同比涨幅扩大。

　　北京市：住房城乡建设委、市规划国土委联合发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》，开发企业擅自改变土地使用性质将被收回土地，并限制其在本市土地市场参与竞拍其他土地。

　　西安市：发布《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》。提到商业贷款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。

　　北京链家：再出新举措，要求所有门店和经纪人从4月20日起，对于委托30天内业主要求涨价的房源，不予在链家网、链家app以及任何外网端口推广。

　　经济之声：发改委副主任宁吉喆接受专访时表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。

　　新京报：距离北京3.17楼市新政出台已满一个月。北京中原地产研究部统计数据显示，在“组合拳”之下，上周北京新房和二手房成交量分别较新政出台前的一周减少了66.8%和10%。有部分中介称，面对新政，炒房行为已“没空子可钻”。

　　合肥：将开展房地产中介市场行为集中整治行动，重点整顿垄断房源、操纵市场价格，造谣生事、误导市场预期，提供虚假证明、扰乱市场秩序等违法违规行为。

　　兰州：开始在兰州市主城区三个区实行区域限购，并明确相关调控政策有效期为五年。其中兰州市户籍家庭已有两套及两套以上住房的，不得在限购区域内再次购买住房；非兰州市户籍家庭有一套及一套以上住房的，不能在限购区域内再购房。

　　中新网：江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平18日在南京表示，当下三、四线城市房地产市场趋于活跃，物价部门已对部分商品房价格涨幅较大、上涨较快的城市启动价格备案管理。