购买过房子的人都知道，有些房子是不能落户的，但是很多人对房子落户都是不怎么了解，不知道哪些房子是不能落户的，所以想问一下，什么样的房子不能落户？这几种房子是规定的，下面一起来看看吧。

　　1、商业用地的房子不能落户：现在房地产广告的产广告的困难，房地产的名字比一个好，但买家需要注意商业公寓不能安定下来。商业公寓实际上是在商业用地上建造的，但房屋的性质仍然是商业的，不能迁入户籍。因此，商业用地的房屋价格低于同一地区的住宅建筑；

　　2、原房主户口没有迁出的房子不能落户：这种情况是二手房交易中经常出现的问题。买家付钱买房后，发现原户主没有迁出户口。在这种情况下，买方无法安定下来。因此，在进行二手房交易时，一定要注意这个问题。原户主迁出户口后，一定要全额付款，并提前讨论违约赔偿，以保护自身利益不受损害；

　　3、小产权房不能落户：小产权房是指没有国家颁发的房产证，这类房屋无法落户。同时，小产权不受法律保护。如果发生拆迁，居民将得不到赔偿。