综投网(www.zt5.com)03月27日讯

　　贾康表示，房产保有环节征税是可行的。

　　3月27日，中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在博鳌亚洲论坛谈到房地产税时表示，房产保有环节征税是可行的，但对于空置税持谨慎态度。

　　贾康表示，房产保有环节征税是可行的，国际经验有，叫法不同。现在讲的房地产税也不是广义房地产税，讲的是房地产保有环节的税，仅仅是一个说法问题，这个税在美国称为财产税或者不动产税，在英国称为市政税，在日本称为固定资产投资税，都是各个地方的技术处理。

　　实际上，在连续两年政府工作报告提及“推进房地产税立法”，且工作要求从“稳妥推进”变为“稳步推进”后，房地产税的问题成为近期楼市最大的争论焦点。房地产税何时推出，如何推出，受到各方关注。

　　对于房地产税的时间表方面，贾康表示，肯定态度还是一个大方向，去年说稳妥推进，今年说稳步推进。总的来说，是稳字当头，不能出乱子，但稳步就比稳妥更接近于实际操作了，离实际立法启动又接近了一些，要考虑立法按什么样的步骤，什么样的安排迈出第一步。

　　贾康认为，(对于房地产税立法)还是要等权威信息，什么时候列入人大立法。现在已经过去一年多了，什么时候宣布正式进入一审，进入一审以后，开弓没有回头箭，二审、三审是一定要往下走的，一定会有激烈的争议，很可能会推到四审。

　　此外，贾康还表示，这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍。但实际上比照国际上的案例，从实践和理论上来说，征收房地产税是没有硬障碍的。