该民事调解书生效后，投资公司却并没有履行。成都中院作出执行裁定，查封这处商业用房。

　　与此同时，2014年，成都市国力公证处(2014)川国证执字第107号执行证书，依法确认成都某文化公司欠某银行滨江支行借款本金2300万元及利息，约定于2014年5月20日前清偿债务，并以该公司公司位于成都市青羊区通惠门路69号1栋2层商业用房和3层部分住宅用房为抵押。

　　史某某、邬某、梁某、谭某某、杨某承担连带责任保证担保。该执行证书生效后，涉及到的成都某文化公司未履行，成都中院作出执行裁定，查封了上述房屋。

　　后来，两个案子的申请执行人将债权转让。在执行过程中，成都中院依法拍卖上述房产。2018年12月，买受人熊某和严某分别以1429.128万元和1498.72万元的最高价竞得。法院将房屋裁定归买受人熊某和严某所有，物权发生转移。

　　上述两笔拍卖成交后，房屋涉及的物业公司请求法院撤回腾退公告，但在2019年9月，成都中院驳回了该物业公司的异议请求。

　　于是，12月4日，成都中院依法对成都市青羊区通惠门路69号1栋一二层商业用房和三层部分住宅用房共2950余平米的房屋强制腾退。