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房地产调控：考验政府调控智慧 

在各大网站的两会民意调查中，楼市调控往往位居热点话题前列。如果说去库存是2016 年全国楼市总基调，那么今年楼市调控的落脚点则是在去库存的基础上保持房地产市场平稳健康发展。

中央经济工作会议明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。各地两会针对地方的实际情况，明确了各自的房价调控措施：如北京、上海将增加保障房建设，同时大力实施棚户区改造；安徽、山西则着力去库存，明确了房价调控的目标。

针对促进房地产市场平稳健康发展的基础性制度和长效机制，国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微认为，要改革土地供应方式与制度，建立土地供需平衡机制，促进土地供应与人口增长相适应。房地产调控如何有效有力，考验着代表委员的智慧。