二、农村宅基地建房规定

　　1、房屋的高度要求

　　农村宅基地建房对房屋的高度有要求，根据《农村住房建设技术政策》可知：住房层高必须在2.6-3.0米之间，底层层高不超过3.3米，每屋的高度不能超过3.3米，否则属于违规，实际建房情况可根据当地政府建房规划而定。

　　2、新建的房屋面积存在超标的

　　农村宅基地建房面积一定要符合当地审批面积，如果有超标将会被限制建房。

　　3、不是本村村集体成员的农民

　　农村宅基地建设必须是当地本村村集体成员，如果是外来人或者是户口在城市都没有建房资格。

　　4、未得到相关部门同意的

　　农村宅基地建设必须向当地村委会申请建房地点，等到相关部门审批同意后才能开始建设，不然会被拆除。

　　5、私自占用耕地面积建房

　　农村宅基地建设不能占用耕地，因为会浪费国家土地资源利用，随着国家对土地资源保护越来越严，用耕地建房会面临重罚，所以农民们要注意。

　　三、农村宅基地建房补贴

　　国家虽然对农村建房有限制政策，如果您按照国家宅基地建房规定建立新房，不仅不限制还有相关补贴。其中农村贫困户、低保户、五保户、残疾家庭建新房，最多可补贴65000万元;对于有打算落户城市，主动退出宅基地的农民补贴最该10万元。这是农民们的福音。

　　四、新建宅基地哪些会被拆除?

　　1、老农民去世，宅基地无人继承，这类房屋将被拆除。